【摘要】：中房報記者 栗文忠丨北京報道1月26日上午，住房和城鄉(xiāng)建設部召開城市房地產融資協調機制部署會，部黨組書記、部長倪虹出席會議并強調，深...
中房報記者 栗文忠丨北京報道
1月26日上午，住房和城鄉(xiāng)建設部召開城市房地產融資協調機制部署會，部黨組書記、部長倪虹出席會議并強調，深入貫徹落實中央經濟工作會議精神，加快推動城市房地產融資協調機制落地見效，支持房地產項目開發(fā)建設，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。住房和城鄉(xiāng)建設部副部長姜萬榮主持會議。中央財辦、中央金融辦相關司局負責同志出席會議。各?。▍^(qū)、市）住房城鄉(xiāng)建設廳（委）有關負責同志和35個重點城市人民政府分管負責同志參加會議。
會議指出，建立城市房地產融資協調機制，是貫徹落實黨中央、國務院決策部署，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求、促進金融與房地產良性循環(huán)的重大舉措。地級及以上城市人民政府要切實發(fā)揮牽頭協調作用，把這一重要機制迅速建立和運轉起來，及時研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求，強化統(tǒng)籌謀劃，細化政策措施，搭建政銀企溝通平臺，推動房地產企業(yè)和金融機構精準對接，協調解決好房地產融資中存在的困難和問題。
會議強調，項目有序開發(fā)建設，是房地產市場平穩(wěn)健康運行的基礎，事關人民群眾切身利益。針對當前部分房地產項目融資難題，各地要以項目為對象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產項目名單，協調本行政區(qū)域內金融機構發(fā)放貸款，精準有效支持合理融資需求。信貸資金要確保封閉運行、合規(guī)使用，堅決防止挪用。省級層面要跟蹤監(jiān)測落實情況，加強督促指導。國家層面將建立城市房地產融資協調機制項目信息平臺，實行周調度、月通報。
會議要求，適應房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，加快構建房地產發(fā)展新模式，長短結合、標本兼治，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要堅持因城施策、精準施策、一城一策，用好政策工具箱，充分賦予城市房地產調控自主權，各城市可以因地制宜調整房地產政策。要以編制住房發(fā)展規(guī)劃為抓手，完善“保障+市場”的住房供應體系，建立人、房、地、錢要素聯動新機制，健全房屋全生命周期基礎性制度，實施保障性住房建設、平急兩用公共基礎設施建設、城中村改造，打造綠色、低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地產市場秩序，糾治房地產開發(fā)、交易、中介、物業(yè)等方面亂象，曝光違法違規(guī)典型案例，切實維護人民群眾合法權益。
